[ 更换 ]
广元装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

全装修楼盘可改毛坯预售!湖州将重回“毛坯时代”?

全装 全装修 时代 楼盘

2018-09-26 18:11 | 浙江新闻客户端 | 记者 盛哲徽

近日,《湖州市住建局关于调整住宅全装修有关条件的通知》发布。

通知中提到:土地出让合同中明确要求住宅全装修且未取得预售证的项目,经开发企业自主申请,可以申请毛坯交付方式预售;而一些已经取得预售证的住宅全装修项目,也可以申请施工许可证和预售许可证变更,未售房源可以申请毛坯交付方式预售。

通知上显示,文件的印发时间为2018年的9月21日,也就是中秋节之前,而恰恰就是在中秋假期期间,湖州有多个楼盘从之前宣传的精装交付改成了毛坯。

一石激起千层浪,很多网友认为据此提出质疑,认为在浙江省大力推行全装修交付的时代背景下,湖州这么做是逆历史潮流。然而,事情真的是这样吗?

我们重新退回去看下这份文件。

全装修楼盘可改毛坯预售!湖州将重回“毛坯时代”?

注意看,文件中至始至终都没有提到说可以“申请毛坯方式交付”,而说的是可以“申请毛坯交付方式预售”,乍看之下好像是一回事,其实是完全不同的。

申请毛坯交付方式预售,指的是开发商在备案时可以不用给装修价备案,但真正交付时是否是毛坯这是不一定的。毛坯预售最后全装修交付的情况在全国不是没有先例。

简单来说,在这个政策后,此前要求全装修的楼盘,就可能会出现三种情况:

1、 不申请毛坯预售,全装修交付

2、 申请毛坯预售,仍然全装修交付

3、 申请毛坯预售,毛坯交付

浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员丁建刚认为,湖州全装修新规的出台,确实会在一定程度上滞后全装修时代的到来,但既然出现了,就绝对不是没有道理的。

“在浙江的一些三四线城市中,人们对于全装修房的接受程度是有限的,很多人其实更愿意买毛坯,再加上一些小开发商在全装修上完全是应付,做出来的房子往往质量低劣,更是影响了全装修房的风评,在这种情况下去强制推行,本身也不实际。”

一位业内资深的投资人士说:“开放价格状态下,精装交付有积极意义,但限价状态下就不同了,大家做精装就是单纯为了满足土地出让的限制条件,这种情况下往往就是最低成本的敷衍一下,购房者买了以后也是拆除重装,对买卖双方都是伤害。”

那么,为什么偏偏是湖州呢?

这可能还是和湖州的供应有关。

全装修楼盘可改毛坯预售!湖州将重回“毛坯时代”?

在环杭城市圈中,湖州的潜在供应量一直是最大的,今年上半年,光是吴兴区潜在的供应量就达到了550万方(环杭城市的供应量一般在200-300万方之间),而与之相对的,显性库存却只有130万方。因而全装修条件的放松,或许也有加速潜在供应入市的考虑。

这种政策会不会被环杭其他城市效仿呢?

在丁建刚看来,目前还很难下定论,因为每个城市的基本面是不一样的,不过针对这个政策他还是提出了自己的一些担心。

他说:“现在规定的是可以申请毛坯方式预售,那就可能出现某个楼盘是以毛坯房申报的,但最后却卖精装的情况,如果是这样,势必就要另签一份装修合同,那这份合同该怎么定价?这中间难免可能会有些问题。”

相关内容

9月16日至20日澳源体育中心广场,房产家装汽车大联展不见不散

开幕式上展示广元日报社快闪《我和我的祖国》嘉宾关注一场融房产、家装、汽车展示于一体的盛会成为全城注目的焦点。9月16日,由广元日报社、市房地产业协会主办的“2019广元名优楼盘·家装建材·精品汽车大联展”在澳源体育中心广场开幕。共有50余个···

广元调整住房公积金装修贷款等有关政策

据广元市住房公积金管理中心消息,7月1日起,广元市住房公积金管理中心调整住房公积金装修贷款等有关政策:1停止执行发放住房公积金装修贷款;2停止执行装修住房提取住房公积金;3明确住房公积金购房贷款最长期限为30年。对临近退休、具有偿还能力且个···

速看|预计10月开业,广元·自然之城装修最新进展

2021广元·自然之城最新工程进度火热来袭赶快跟随小然的脚步一探究竟广元·自然之城位于广元南河中心现代主义装修风格配以海洋主题元素打造出川北首席海洋文化主题文旅商业综合体360度海洋沉浸式体验一站式儿童教培中心配套完善的娱乐汇聚地.....···

广元市120平房子装修一量才85!不会计算套内面积坑死你!

对于买房子很多人都知道有公摊面积这一说,对于公摊面积,其实很多人只是知道并不了解。很多人买房子买了,房子很大,但确实不如别人房本儿上没有他房子面积大的房子大。今天小吉给大家说说装修面积如何计算,这样的话就可以让我们清楚的知道我们家里的面积,···

在广元,天天都是好日子丨新房装修开工的讲究,年前开工的好处

1月18日,是广元邦泰天誉东区一期交房结束的第二天,小区内喜气洋洋,伴随着噼噼啪啪、叮叮当当的声音,新房装饰已经陆续开工了。一、对于新房装修的开工,有什么讲究吗?一是确定开工的日子对于讲究“天时、地利、人和”的传统人士,比较讲究风水,可以翻···

乐享消费 惠享生活——广元市剑阁县启动2023春季家电家装节

为进一步稳增长、扩内需、促消费,近日,剑阁县2023年春季家电家装节活动已正式启动。本次活动由剑阁县商务和经济合作局指导,剑阁县博来电器销售有限公司等企业联合举办,活动将持续至3月12日。(活动现场吸引众多消费者)本次家电家装节以政府引导、···

广元装修,四川乐居尚家居分享

四川乐居尚家居作品推荐作品名:喧嚣之外,心之乐园风格:现代设计面积:92㎡客厅阳台卧室#乐居尚家居# #乐居尚装饰# #乐居尚# #四川乐居尚家居# 广元阳装修# #广元装修公司哪家好##广元装修公司怎么选# #广元装修公司推荐#···

#同城热点

装修省钱又避坑。在广元装房子想省钱的就看过来,不要天天在抖音上看,怎么省钱怎么避坑。其实看得越多坑踩的越多,想省钱到还没省到钱。今天我就告诉你一个能省钱的小方法。只有幸运的人刷到我了,今天才知道真正是怎么省钱,怎么省事,怎么省心的了。对,没···

广元餐饮应该怎么做装修设计才有吸引力

  广元餐饮应该怎么做装修设计才有吸引力?  1、制定明确的装修风格  在进行装修设计时,一个清晰的装修风格是非常重要的。选择一个明确的风格可以让装修变得有条理,同时也可以防止装修过程中的混乱。对于广元餐饮来说,最好的选择是选择一个与餐饮类···

广元某食品十万级净化车间装修案例

食品洁净车间客户名称:广元某食品有限公司施工单位:四川华锐净化工程有限公司施工周期:40天建设面积:650平米洁净等级:十万级竣工时间:2023年2月27日成都食品厂净化-重庆食用菌工厂装修-成都GMP车间施工-成都洁净室设计_四川成都华锐···

广元家装排水指南 | 让你装修不在迷茫

现在的装修业主很少对排水给予足够重视,因为本身排水占装修预算比重非常低,又属于隐蔽工程,大多数业主把关注点聚焦在洁具、花洒、龙头,地板等主材,这些主材是实实在在的,能够看得到摸得着的。但是假如房屋排水本身设计有缺陷,排水材料劣质,装修施工不···

广元装修公司哪家强?

最近几年装修市场混乱,装修公司很多,更事参差不齐,还有很多为了合作不惜底价签约,导致后期业主增项严重,施工不达标。桔子装饰是目前广元市唯一一家工艺不达标,砸无赦(砸墙重新装)我们努力做到服务第一,真诚专业,希望广元市更多业主支持和信任。我们···

即日起,广元恢复住宅小区居民装饰装修等各类工程施工,应急维修不再申报同意

广元市应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部发布公告(第26号),全文如下:3月9日,我市四县三区已经全部被省应对新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部列为低风险地区。为适应新冠肺炎疫情防控形势任务变化,促进生产生活秩序有序恢复,现将有条件开放小区内各···

广元100平米装修多少钱(风格报价)

装修时,提前了解清楚本地装修价格行情,以及各项费用去向,才能在施工期间牢牢把控住资金。那么在广元新房装修要花多少钱?小编就以常见的100平米为例,为大家介绍下广元100平米装修多少钱。一、广元100平米装修多少钱1.按照档次划分装修价格简约···

广元房屋装修报价(材料 人工费)

对于许多初次装修的业主来说,由于缺乏经验,对于装修公司的报价是完全不懂的,其中存在着的一些“陷阱”也难以察觉,是极易被坑的。因此装修装修前,业主一定要了解清楚本地装修价格行情,以免被坑。那么在广元房屋装修报价是多少呢?下面小编就来为大家介绍···

在广元装修中容易踩到的坑,供大家借鉴!

根据大家的吐槽,以及在装修行业多年摸爬滚打的经验,本期,小吉将列举一些装修中容易踩到的坑,供大家借鉴。 插座预留太少 几乎80%的人在写装修后悔的事时都有这条!插座太少似乎是个很难避免的问题。插座预留数量不够的话,家里就会变成满地插线板~如···

广元乐居尚装饰作品推荐 | 四川装修

广元乐居尚装饰作品推荐地址:广元面积:120㎡风格:现代设计亮点:将木质和现代很好的混合在了一起,给人一种简约大方的感觉。户主是一对夫妻,也非常喜欢这个风格。客厅餐厅阳台厨房卫生间更多装修案例,尽在装修案例 - 四川乐居尚家居_绵阳装修公司···

装修最大的坑就是找熟人装修!#广元装修

大多数人选择找熟人装修,但这却是最容易踩坑的选择。倩倩提醒大家,父子之间不要一起打牌,亲戚之间不要合伙做生意,装修也是如此。如果不想被坑,千万不要找熟人装修。网上搜索一下,就会发现很多人抱怨被熟人坑了。熟人装修往往会带来三个坑,其中最常见的···

广元调整部分公积金贷款政策 装修贷款期限延至8年

为方便住房公积金缴存职工申请住房、装修贷款,满足更多住房刚需贷款,减轻月供还款压力,从5月1日起,我市调整部分住房公积金贷款政策:取消归集账户余额核定贷款金额规定,装修贷款最长期限由5年调整为8年,异地职工在我市贷款取消第三方担保,借款人可···

广元房产暨家装建材推介会利州广场开幕

广元房产暨家装建材推介会开幕5000多套好房源任你选 昨(23)日上午,中国联通2017广元房产暨家装建材推介会在利州广场盛大开幕。本次推介会以“魅力广元·康养福地”为主题,由市城乡规划建设和住房保障局、广元日报社联合主办。市政协副主席赵自···